Torino – Via Bardonecchia 122: appartamento completamente ristrutturato, ideale per investimento Se stai cercando un immobile pronto a produrre reddito, questa è una soluzione che merita la tua attenzione. In Via Bardonecchia 122 proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, appena ristrutturato integralmente, nato dalla trasformazione di un locale commerciale in civile abitazione. Un intervento eseguito con cura che ha dato vita a una casa moderna, efficiente e pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata ed è composto da ingresso, due camere, bagno, balcone con affaccio sull’interno cortile e comodo locale ripostiglio con accesso diretto dal balcone. La vera forza di questa soluzione è la sua straordinaria versatilità. Entrambe le camere sono già predisposte con gli attacchi per installare una cucina indipendente, consentendo di creare due unità abitative autonome ideali per la locazione a studenti o lavoratori. In alternativa, l’appartamento può essere utilizzato come un tradizionale bilocale, con soggiorno/cucina e camera da letto. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere è tranquillo, ben abitato e ricco di tutti i principali servizi. La metropolitana è facilmente raggiungibile, così come negozi, supermercati e collegamenti con il resto della città, caratteristiche che rendono l’immobile particolarmente richiesto dal mercato delle locazioni. Tra le dotazioni troviamo: * Ristrutturazione completa appena ultimata. * Infissi in PVC con triplo vetro. * Predisposizione per impianto di climatizzazione. * Appartamento completamente gas-free, con contatore del gas già presente qualora il futuro proprietario desiderasse ripristinarne l’utilizzo. * Nessun intervento da programmare: è sufficiente entrare e arredare. Per un investitore rappresenta un’opportunità concreta: grazie alla configurazione degli spazi e alla vicinanza ai principali poli universitari e ai mezzi pubblici, l’immobile si presta a generare un ottima rendita mensile, con la possibilità di ottimizzare ulteriormente il rendimento attraverso la locazione delle due camere. Una soluzione moderna, flessibile e pronta all’uso, perfetta sia per chi desidera un investimento immobiliare sia per chi cerca una casa completamente rinnovata in una delle zone più servite di Torino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo immobile. Completa la proprietà un locale ad uso cantina Spese condominiali: € 312,00/anno Riscaldamento autonomo con climatizzazione/pompa di calore La richiesta è di € 109.000 compresa provvigione agenzia Rif. 8776 sito web: www.ardesiaimmobiliare.it