Proposta di vendita – Appartamento ristrutturato nel quartiere Monte Rosa Situato in una zona strategica tra Via Monte Rosa e Via Monte Nero, in un stabile degli anni ‘50 recentemente ristrutturato con rifacimento del tetto e cappotto termico alle facciate, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e vicinanza ai servizi. L’immobile, posto al secondo piano di un edificio di quattro piani, si sviluppa su una superficie totale catastale di 61 mq. È caratterizzato da un’ampia esposizione est/ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La distribuzione interna comprende: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due balconi, ideali per godere di spazi all’aperto anche in città. L’appartamento è stato radicalmente ristrutturato nel 2020 utilizzando materiali di alta qualità. Tra le migliorie, infissi a vasistas della Fossati, pavimenti e rivestimenti moderni, impianti idrici ed elettrici completamente rinnovati e un portoncino blindato per la massima sicurezza. Viene venduto completamente arredato con mobili su misura, studiati per ottimizzare gli spazi e offrire funzionalità e stile. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. La posizione è privilegiata: a poca distanza dall’Ospedale San Giovanni Bosco e dal Campus Enaudi, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e dotata di ogni servizio di prima necessità. Ottima soluzione sia come investimento che come prima casa. Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, non esitate a contattarci. Spese condominiali € 500,00/anno Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. La richiesta è di € 75.000 rif. 8680 sito web www.ardesiaimmobiliare.it