Via Giovanni Poggio altezza Via Martorelli e Parco Sempione, zona Rebaudengo, in contesto di belle palazzine, di antichi e moderni negozi e futura nuova linea della Metropolitana n. 2; molto ben servito dai trasporti pubblici e in prossimità di tangenziali e autostrade. Stabile del 1967 di sei piani con ascensore, elegante e signorile molto ben abitato e molto ben curate le parti comuni, pochè sono stati eseguiti di recente i seguenti interventi: riqualificazione centrale termica con caldaia a condensazione; sostituzione tapparelle; rifacimento facciate interno cortile ed esterna e balconi; rifacimento pavimentazione cortile e installazione videosorveglianza; sostituzione autoclave; ritinteggiato il vano scale e il basso fabbricato dei box. L’appartamento in vendita di mq 102 totali catastali è ubicato al piano rialzato, il quale dal lato cortile corrisponde all’altezza di un primo piano; doppia esposizione solare nord/est - sud, soleggiatissimo. Pavimenti in marmo di pregio, vani ampi con infissi in legno con doppio vetro, tipici dell’epoca di costruzione e portoncino blindato. Gli impianti elettrici e idraulici risalgono circa al 2003. L’appartamento è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere, ripostiglio dotato di armadio su misura, lungo balcone lato cortile (grande aperto, nessuno davanti) e bagno. Un locale ad uso cantina. Un box di 21 mq. ubicato nel cortile, molto spazioso sviluppato in lunghezza. Spese di Riscaldamento centralizzato con termovalvole € 1.466/anno. Spese condominiali totali alloggio + box € 1.100,21/anno. La richiesta è di € 150.000 compreso box auto rif. 8379 sito web www.ardesiaimmobiliare.it